セザール川口

  • 埼玉県川口市川口五丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,180万円
51.2万円/㎡
相場
2,286万円
53.7万円/㎡
975
1,849
2,723
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,723万円
43.4万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
セザール川口
2,180万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 42.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/022,180万円51.2万円2階 42.57㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は48.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
セザール川口
川口市川口五丁目
川口駅11分 2,180万円51.2万円42.57㎡2LDK2階 / 4階建 北東1987年18戸RC
2025/03/07東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,680万円59.6万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/05/24第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅9分 2,198万円47.4万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2024/06/13つくし第7マンション
川口市芝二丁目
蕨駅10分 1,500万円42.3万円35.46㎡2DK1階 / 3階建 東1983年9戸鉄骨造
2025/02/14エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 1,980万円38.7万円51.22㎡2DK2階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/12/21ジェムわらびプランドル
川口市芝新町
蕨駅8分 1,980万円59.0万円33.56㎡1DK4階 / 8階建 東1988年44戸SRC
2024/06/27シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,058万円61.8万円49.52㎡2LDK7階 / 7階建 南東1985年47戸RC
2024/09/23ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,340万円46.7万円50.15㎡1R4階 / 7階建 南1986年24戸RC
2025/07/04メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,450万円48.4万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年24戸SRC
2025/07/07ハイリーハイツ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,180万円62.6万円50.77㎡2DK5階 / 7階建 南1985年18戸RC
2025/06/27セザールガーデン上青木
川口市上青木四丁目
蕨駅21分 2,580万円54.8万円47.12㎡3DK1階 / 6階建 南西1989年30戸RC
2025/06/29今井ビル
川口市西青木四丁目
西川口駅11分 1,680万円40.7万円41.32㎡3DK4階 / 4階建 南1982年4戸鉄骨造
2024/09/03第5スエヒロマンション
川口市西川口四丁目
西川口駅10分 1,380万円40.2万円34.36㎡2DK2階 / 3階建 北1984年12戸鉄骨造
2024/11/20ライオンズシティ西川口
川口市西川口四丁目
川口駅12分 3,190万円60.4万円52.8㎡2LDK5階 / 10階建 西1989年34戸SRC
2025/05/26川口中青木第2ローヤルコーポ
川口市中青木二丁目
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2025/05/26コスモ川口並木元町
川口市並木元町
川口駅11分 1,780万円41.4万円42.96㎡2DK4階 / 5階建 南1986年21戸RC
2025/03/18メゾンマルタカ
川口市川口六丁目
川口駅9分 2,030万円40.1万円50.58㎡3DK3階 / 3階建 南1986年24戸鉄骨造
2024/06/11アーバンハイツ川口
川口市川口五丁目
川口駅12分 2,280万円49.1万円46.41㎡2DK4階 / 6階建 南1985年38戸RC
2024/11/27モンシャトー川口
川口市幸町三丁目
川口駅10分 2,780万円53.2万円52.3㎡2LDK2階 / 7階建 南西1989年41戸RC
2024/09/13パークサイド幸町
川口市幸町三丁目
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2024/08/07パークサイド幸町
川口市幸町三丁目
川口駅5分 1,980万円43.7万円45.36㎡2DK3階 / 4階建 南1986年29戸RC
2024/09/27OBO南
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南鳩ケ谷駅12分 1,890万円39.8万円47.49㎡2LDK2階 / 6階建 南西1989年20戸RC
2024/06/22ダイヤピア
川口市栄町三丁目
川口駅3分 1,980万円38.7万円51.18㎡1LDK3階 / 7階建 南西1982年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で60%上昇、川口市では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は川口市の平均と比較して22.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+60.0%
川口市
41.7万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名セザール川口
所在地埼玉県川口市川口五丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩11分
築年月1987年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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